¿Sabía usted que puede obtener el permiso de residencia en España por compra de vivienda? Esta es una opción para quienes tienen a este país europeo como su destino de vida. Quédese y le mostramos.
Permiso de residencia en España por compra de vivienda u otras inversiones
Para vivir legalmente en España, existen diferentes posibilidades pero, para muchos conocedores de la materia, la mejor de ellas es la Residencia por Inversión, es decir, es la visa que otorga el permiso de residencia en España por compra de vivienda u otras inversiones.
Desde el año 2012 la administración española decidió evaluar las debilidades de la normativa de extranjería del país y dio origen a una nueva reglamentación y documentación. A este documento le llaman también la Golden Visa Española.
Es importante saber que existen varias alternativas para estar a derecho en el país que escogió. En este caso, conozca también las consecuencias de estar ilegal en España
¿Qué es la Golden Visa en España?
La Residencia por Inversión o a Golden Visa es la venia que le aprueba a los extranjeros y no comunitarios (no nacionales de algún país de la Unión Europea o Suiza) habitar y trabajar junto con su familia en España.
Esto se logra cuando puede demostrar que ha realizado una inversión importante de capital en el país bajo todos los preceptos y requisitos previstos en el ordenamiento jurídico español.
En otras palabras, España le ofrece a los foráneos no residentes que quieran ingresar en el país, la oportunidad de obtener una visa de inversionista junto con sus familiares, si vendrán a consumar una inversión con el fin de realizar una inversión con considerable de capital.
Ventajas de obtener la visa dorada para el permiso de residencia en España por compra de vivienda
En Europa, debido a varias razones que listaremos a continuación, la visa de inversión de España es muy popular:
- Una vez cuente con la Golden Visa de España podrá elegir entre una variedad de inversiones, que según sean le otorgarán la residencia permanente y/o ciudadanía
- Existen países de excepción en los que España permite la doble nacionalidad
- Acceso a la residencia permanente
- Reunificación familiar
- No se verá obligado a adquirir la residencia fiscal, ya que con visa de inversor no tendrá la obligación de permanecer en España para la renovación de residencia.
- El permiso de residencia es válido por 2 años. Con ingresar al país por lo menos una vez al año puede renovar mientras mantenga la inversión.
Cómo obtener la Visa por Inversión en España
Mientras el solicitante logre reunir la documentación necesaria y cumpla con los requerimientos solicitados, el proceso de visado por inversión en España suele ser comparativamente rápido.
Requisitos para obtener la visa por inversión en España
Para obtener la visa de inversionista debes cumplir con una serie de requisitos listados a continuación:
- Demostrar que tiene los fondos suficientes para realizar la inversión requerida, además del origen legal de éstos.
- Carecer de antecedentes penales en España y en los países donde haya residido en los últimos 5 años
- Experiencia en administración de negocios o inversiones
- Tener un plan de inversión
- Hacer la inversión requerida dependiendo la opción elegida
- Ser mayor de 18 años
- Contar con recursos económicos suficientes para si y para los miembros de su familia durante su período de residencia en España
Documentos necesarios
- Pasaporte o documento de viaje en vigencia
- Una fotografía tipo pasaporte
- Seguro médico público o privado con cobertura en España
- Acreditación de los medios económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su período de residencia en España.
- Para los familiares será indispensable aportar los certificados y constancias que acrediten el vínculo con el inversor (Certificados de Nacimiento para hijos, Certificados de Matrimonio para el cónyuge)
- Documentos que confirmen la actividad profesional y/o de negocios (como un certificado del trabajo, historial de empleo)
- Plan de negocios y financiero
- Certificado de antecedentes penales original
- Recibo del pago de las tasas
Pasos para solicitar la Visa Dorada de España
- Reunir todos los requisitos necesarios
- Seleccionar uno de los dos tipo de visa de inversión
- Solicite una cita en la oficina consular o embajada más cercana
- Imprima su solicitud
- Entregue los documentos en el centro de aplicación y espere la respuesta sobre la expedición de su visa. El tiempo será 20 días hábiles para dar respuesta a la solicitud
- Aprobación de la visa
Comprar casa o vivienda en España para inversión
En nuestro caso, el tema que nos reúne es la inversión o compra de vivienda, cuya opción mostraremos en líneas generales: En las opciones de inversión, comprar una casa para conseguir la residencia española, es una muy rentable, siempre y cuando el precio de la casa supere los 500.000 €. Sin importar que sean de carácter comercial o residencial, la inversión puede ser a través de la compra de una o varias propiedades.
Ley de residencia por inversión inmobiliaria en España
Como es de suponerse, existe una normativa que regula el procedimiento de inversión inmobiliaria en España. En esta ley se les dicta a los extranjeros no residentes que, de querer solicitar la visa de inversionista, deben materializar una inversión significativa de capital. La ley exige a los solicitantes los siguientes requisitos:
- Debe ser mayor de 18 años.
- Sin antecedentes penales en su país de origen
- Reunir y cumplir con la documentación requerida
- Y por último e imprescindible que cuente con recursos económicos suficientes.
Características del mercado inmobiliario en España
Debido a la apertura que ha tenido España con el resto del mundo, éste país se ha convertido en uno de los destinos predilectos de Europa, una de las tantas razones por la que muchas personas a nivel global deciden dejar sus hogares y vivir en España.
España cuenta con ciudades muy grandes y atractivas, las cuales combinan edificios históricos con edificaciones modernas. Así mismo, hay espacios que conservan su esencia, llenos de pintorescos pueblos. También parques recreacionales espaciosos y áreas verdes.
Para muchos de los expertos del sector inmobiliario internacional, es una excelente decisión invertir en una propiedad en este país puesto que este mercado ha crecido en rentabilidad gracias a la alta demanda.